ロワールガーデン町田

  • 東京都町田市原町田五丁目

  • 小田急線 / 町田駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
4,298万円
74.1万円/㎡
相場
4,102万円
70.8万円/㎡
3,273
3,826
4,378
4,931
AI査定結果
推定相場価格
4,102万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,826万円〜4,378万円
66.0万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ロワールガーデン町田
4,298万円（74.1万円/㎡）/ 2階 / 57.97㎡ / 3LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は65.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/134,298万円74.1万円2階 57.97㎡ 3LD・K南西
2025/04/224,598万円79.3万円2階 57.97㎡ 3LDK南西
2025/04/054,798万円82.8万円2階 57.97㎡ 3LDK南西
2024/10/093,300万円56.9万円2階 57.97㎡ 3LDK南西
2024/08/084,480万円77.3万円8階 57.97㎡ 3LDK南西
2024/02/193,500万円60.4万円2階 57.97㎡ 3LDK南西
2023/03/313,480万円60.8万円2階 57.22㎡ 3LDK南西
2023/03/304,490万円73.6万円10階 61㎡ 3LDK南西
2023/03/114,680万円76.7万円10階 61㎡ 3LDK南西
2023/03/074,630万円75.9万円10階 61㎡ 3LDK南西
2022/11/273,280万円53.8万円10階 61㎡ 3LDK南西
2022/10/283,450万円56.6万円10階 61㎡ 3LDK南西
2022/09/223,580万円58.7万円10階 61㎡ 3LDK南西
2022/09/173,580万円62.6万円2階 57.22㎡ 3LDK南西
2022/01/143,390万円58.5万円4階 57.97㎡ 3LDK南西
2021/12/113,490万円60.2万円4階 57.97㎡ 3LDK南西
2021/10/313,590万円61.9万円4階 57.97㎡ 3LDK南東
2021/07/183,690万円63.7万円4階 57.97㎡ 3LDK南西
2021/05/253,480万円60.0万円5階 57.97㎡ 3LDK南西
2021/02/273,500万円60.4万円5階 57.97㎡ 3LDK南西
2021/01/083,150万円51.6万円6階 61㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13ロワールガーデン町田
町田市原町田五丁目
町田駅4分 4,298万円74.1万円57.97㎡3LD・K2階 / 11階建 南西1996年36戸SRC
2023/10/22ライオンズシティ町田
町田市原町田五丁目
町田駅4分 3,680万円61.4万円59.97㎡3LDK3階 / 7階建 南東1995年43戸RC
2025/05/21ルイシャトレ町田芹ケ谷公園
町田市原町田五丁目
町田駅7分 4,280万円65.2万円65.64㎡2LDK1階 / 5階建 南西2000年31戸RC
2024/09/24セザールパークサイド町田
町田市原町田五丁目
町田駅7分 3,880万円64.9万円59.78㎡3LDK7階 / 8階建 南西1996年40戸RC
2025/02/17ザ・ウインベル町田中町
町田市中町一丁目
町田駅4分 3,680万円58.2万円63.28㎡2LDK3階 / 7階建 南西1996年55戸RC
2025/03/05ライオンズシティ町田第2
町田市原町田五丁目
町田駅7分 3,980万円66.5万円59.86㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年32戸RC
2024/06/02ライオンズマンション町田中町第2
町田市中町一丁目
町田駅9分 3,980万円60.8万円65.45㎡3LDK5階 / 12階建 南東1999年83戸RC
2024/06/05ライオンズシティ町田東
町田市原町田四丁目
町田駅8分 4,399万円73.3万円60㎡3LDK3階 / 7階建 南西1996年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、町田市では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は町田市の平均と比較して22.7%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積47.97㎡〜67.97㎡の平均販売価格
東京都
103.4万円/㎡
前年比+24.4%
町田市
60.4万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名ロワールガーデン町田
所在地東京都町田市原町田五丁目
交通小田急線町田駅徒歩4分
築年月1996年
階数11階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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